35133 Lécousse - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose ce pavillon idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités et commerces. Avec ses 536 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Séjour lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque induction, réfrigérateur et hotte)
Bureau
Chambre
Salle d'eau avec WC
Garage avec porte électrique
À l'étage :
Couloir desservant quatre chambres, dont une avec placard et point d'eau
Bureau
Salle de bain
WC
Caractéristiques :
Double vitrage avec volets électriques
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Extérieur :
Terrasse et jardin exposés sud/ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées
Cours en enrobée
Ce pavillon allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 277020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.
Prix du bien : 222 525,00 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 €
Honoraires TTC : 3,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.00 € et 2561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 225 €
536 m²
7
5
1
2
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARAVAGLIA
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