Ce pavillon de 76m² de plain-pied, situé sur la commune de Chelles dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et commerces, proche du Centre Commercial Terre Ciel.
Il comprend une entrée chaleureuse, une cuisine équipée semi-ouverte sur un double séjour lumineux, deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
Il est possible de reconvertir la salle à manger en une troisième chambre.
Le pavillon dispose d'une cave à vin de 5m² au sous sol, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un chauffage au gaz de ville.
Côté extérieur une terrasse avec tonnelle, barbecue en pierre, et un jardin paysagé de 571m² sans vis-à-vis pour profiter des repas en famille.
L'électricité est aux normes.
Chaudière récente et entretenue
Un garage indépendant, un atelier pour bricolage et un espace pour stocker des vélos complètent le bien.
Portail automatique
Fort potentiel d'agrandissement.
Visites sur rendez-vous.
Cette annonce référence 276674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015.
Prix du bien : 311 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
4 092 €
4
3
1
1
1950
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT MARTINEAU
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