Charmant plain-pied lumineux idéal pour familles et retraités.
Noyelles-Godault 62950
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
Vous recherchez un endroit chaleureux et accueillant où poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique plain pied, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, est idéal pour un couple avec enfant ou des personnes âgées en quête d'un cadre de vie confortable.
Caractéristiques : - Superficie : 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. - Luminosité : Profitez d'un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. - Salle de bain : Une superbe salle de bain de 16 m², alliant confort et modernité, pour vos moments de détente. - Dressing : Un dressing pratique pour un rangement optimal, idéal pour garder votre espace organisé. - Cellier : Un cellier fonctionnel pour un espace de rangement supplémentaire, parfait pour garder votre maison en ordre. - Garage : Un garage exceptionnel de 52 M2 pouvant accueillir jusqu'à 2/3 véhicules, équipé d'une fosse pour un entretien facile et pratique, idéal pour les passionnés de voitures ou pour des projets professionnels.
Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et luminosité. Situé dans un quartier calme et recherché, vous serez à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce plain pied d'exception, tant recherché par les couples et les personnes retraitées souhaitant un nouveau départ !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Nathalie FLOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948624101 RCP BEAZLEY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
105 m²
2 514 €
37 m²
750 m²
4
2
1
1 (séparé)
3.53 %
170.00 € / mois
Oui
1958
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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