Charmant studio à deux pas du métro et du bois de Vincennes
Charenton-le-Pont 94220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal pour investisseur ou premier achat, ce charmant studio en rez-de-chaussée est parfaitement situé, à seulement quelques minutes à pied du métro Liberté (ligne 8) et du bois de Vincennes.
Il fait partie d'une copropriété de standing, bien entretenue et sécurisée.
Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Côté commodités, la rue de Paris offre un large choix de commerces de proximité, tels qu'Auchan, Monoprix et plusieurs restaurants. Le marché de Charenton, organisé les mercredis et samedis matin, complète cette offre.
Saisissez cette belle opportunité sans tarder !
Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP AACI/30695/40826. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
17 m²
8 529 €
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1
60.00 € / mois
Oui
Ouest
Nord
Oui
Oui (176 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
492
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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