Charmant studio avec balcon, emplacement privilégié et rentabilité locative de 7% brut
Nîmes 30000
0
Dans une résidence soignée, ce studio lumineux, actuellement disponible, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec son balcon et sa place de stationnement privative, il offre confort et praticité.
Idéalement situé à quelques pas des célèbres arènes, dans un quartier animé et prisé, il bénéficie également de la proximité immédiate d?établissements scolaires, parfait pour des familles ou des étudiants.
Avec une rentabilité locative brute de 7 %, ce bien est un choix attractif dans une zone dynamique et recherchée.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite.
Prix du bien 83000 €
Prix du bien hors honoraires 77000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6000 € TTC Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593
22 m²
3 773 €
1
4 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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