Charmant studio avec balcon, emplacement privilégié et rentabilité locative de 7% brut
Nîmes 30000
0
Dans une résidence soignée, ce studio lumineux est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son balcon et sa place de stationnement privative offrent un confort appréciable au quotidien.
Idéalement situé à quelques pas des célèbres arènes, dans un quartier prisé et dynamique, il bénéficie d?un accès immédiat aux commerces et aux établissements scolaires, un atout pour les étudiants et les jeunes actifs.
Ce bien, rare sur le marché, allie emplacement stratégique et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d?informations ou organiser une visite.
Prix du bien : 83 000 €
Prix hors honoraires : 77 000 €
Honoraires à la charge de l?acquéreur : 6 000 € TTC Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593
22 m²
3 773 €
1
4 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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