Charmant studio avec loggia ? Résidence sécurisée avec piscine et jardin
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Dans une résidence de standing, calme et soigneusement entretenue, découvrez ce studio de 22 m² agrémenté d'une agréable loggia de 6 m², offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison.
Lumineux et bien agencé, ce bien vous séduira par son cadre verdoyant, sa proximité des commodités et la qualité de ses prestations.
Les plus du bien :
Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
Loggia couverte de 5 m², idéale pour un coin repas ou détente
Cave privative : espace de stockage pratique
Résidence fermée et sécurisée : gardien, vidéosurveillance, accès contrôlé
Piscine privée, jardin arboré et espaces verts
Environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles
Un bien parfait pour :
Un investissement locatif serein
Un pied-à-terre pratique et agréable
Un premier achat ou une résidence secondaire
L'alliance du confort moderne et d'un environnement apaisant, au c?ur d'un secteur recherché.
Contactez-moi 06.69.66.17.19 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 282829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
7 045 €
1
1
1 sur 6
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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