Charmant Studio dans le Quartier Prisé de Carabacel-Cimiez
Nice 06000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Situé dans un immeuble de style Art déco conçu par l'architecte René Livieri entre 1937 et 1938, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne. Caractéristiques principales : Pièce principale spacieuse : Possibilité d'aménager un coin nuit pour optimiser l'espace. Cuisine séparée équipée : Moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire au quotidien. Salle de bain avec douche : Comprenant un espace pour lave-linge et des rangements astucieux. Grande terrasse extérieure : Un espace agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Atouts de l'emplacement : A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), et du centre-ville de Nice. Quartier résidentiel calme et recherché, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Investissement locatif : Statut locatif : Actuellement loué jusqu'au 5 août 2025, assurant un revenu locatif stable. Le bien sera libre ensuite, offrant diverses possibilités d'occupation. Ce studio représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale au coeur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.
