Découvrez ce studio récemment rénové et meublé, idéalement situé à Aix-les-Bains. Avec une vue imprenable sur les toits de la ville et la Dent du Chat, ce studio est une opportunité parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur.
Caractéristiques du Studio
? Superficie : 21 m²
? Configuration : Studio
? Étage : Situé au 4ème étage avec ascenseur
? Vue : Vue sur les toits d?Aix-les-Bains et la Dent du Chat
? Rénovation : Studio récemment rénové
? Meublé : Vendu entièrement meublé
? Loyer : Toujours loué à l?année avec un loyer de 600 euros par mois
Avantages et Commodités
? Proximité des Thermes : Parfait pour les locations saisonnières, en raison de la proximité des thermes.
? Commerces : À proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et cafés.
? Transport : Bien desservi par les transports publics, facilitant les déplacements à travers la ville et ses environs.
? Étudiants : Idéal pour la location étudiante grâce à son emplacement central et ses commodités accessibles.
? Activités : À quelques minutes des parcs, centres de loisirs et autres attractions d?Aix-les-Bains.
Un Investissement Idéal
Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier achat immobilier ou un investisseur souhaitant profiter d?une opportunité de location lucrative, ce studio est fait pour vous. Avec son historique de location stable et sa polyvalence pour des locations à l?année ou saisonnières, ce bien représente un investissement sûr et attrayant.
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Cette annonce référence 245031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 m²
6 286 €
1
1
4
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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