Vente appartement 2 pièces

300 000 €

Charmant T1/2 de 30,32 m2 quartier Avron, Alexandre Dumas, N

Paris 75011

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).

Découvrez cet appartement plein de charme, lumineux avec vue arborée et dégagée situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble en briques datant de 1880, un ancien couvent avec cour intérieure et coursives pittoresques.
Emplacement idéal
Localisation parfaite dans un quartier vivant et dynamique :

À deux pas des métros Avron LIGNE 2 et Buzenval ligne 9
À 7 minutes à pied de Nation, offrant un accès direct aux 4 lignes de métro et au RER A, parfait pour vos déplacements vers les gares de Lyon, du Nord et Montparnasse.
Profitez de la proximité des marchés animés (Boulevard de Charonne, Place de la Réunion) et d'une grande variété de commerces.

Agencement fonctionnel et charme de l'ancien
L'appartement est parfaitement agencé et baigné de lumière :

Cuisine dînatoire de plus de 10 m2, équipée avec goût (plaque à induction, four).
Chambre-salon spacieuse de 17 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Salle de bain avec douche et WC (parquet et carrelage d'origine au sol, pour un charme authentique).

Cet appartement lumineux, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, est un véritable coup de coeur. Parfait pour un premier achat ou pour un joli pied à terre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

565

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)