Très joli appartement de 26m² carrez (possibilité professions libérales) avec énormément de charme et idéalement placé à proximité des commerces et des transports.
Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien (1934), il donne sur une rue calme à sens unique et jouit d'une belle luminosité.
Bien agencé, l'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert une salle d'eau rénovée en 2024 avec WC, une cuisine toute équipée et aménagée et un séjour de 13 m². L'immeuble est sécurisé avec un digicode et une gardienne sur place. Une cave complète ce bien.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 943 . Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO : Cécile Rougé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 988 454. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4577
25.94 m²
8 211 €
13 m²
1
1
6 %
138.00 € / mois
1934
Est
Nord
Oui
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
481
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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