Vente appartement 2 pièces

165 000 €

Charmant T2 de 37,45 m2 - lumineux donnant sur cour - Rue Goudard, Marseille

Marseille 13005

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Description du bien Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 38 m² Carrez, situé Rue Goudard à Marseille. Cet appartement, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et ses fenêtres à double vitrage donnant sur une cour paisible. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman ou en contactant l'expert. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle de 25,47 m2 - Une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée - Un espace nuit pouvant être ouvert ou fermé 8,78 m2 - Une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée - Une salle de bain - Des toilettes séparées. Le système de chauffage est électrique, de même que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 672 €. Localisation L'appartement est situé dans le 5e arrondissement de Marseille, un quartier dynamique et recherché offrant de nombreux avantages : - À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant un cadre de vie convivial et pratique ; - À seulement quelques minutes à pied du Parc Longchamp, parfait pour des promenades et activités en plein air ; - Accès facile aux transports en commun : à 7 minutes à pied de la station de métro Baille (ligne 1) et à 5 minutes des lignes de bus 54 et 57. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est bien entretenu. Les parties communes ont été repeintes récemment et sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.