Dans une résidence fermée et sécurisée, Venez découvrez au 1er étage AVEC ASCENSEUR ce lumineux appartement de type T2, d'une surface de 47,86m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Situé à proximité de la gare de Bondy ce bien vous séduira par ses espaces bien agencés et ses nombreux atouts.
Composition :
Une entrée accueillante
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Un WC individuel
Un spacieux salon-séjour avec loggia attenante, offrant un espace de détente supplémentaire
Un dégagement avec rangement menant à une chambre spacieuse
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
En complément :
Une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage
À noter :
Les travaux de ravalement ont déjà été financés et seront réalisés courant cette année, garantissant une façade impeccable et une valeur ajoutée à ce bien déjà très attractif.
Ce logement, en excellent état, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au pied de la gare de Bondy- dans une rue calme -Proche des commodités, des transports , il saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette annonce référence 270771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 387,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
3 511 €
2
1
1
1
1 sur 6
1991
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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