Situé à quelques pas du centre ville et à 5 minutes à pieds du métro Ecole Charenton-Ecoles, Instantimmo vous propose, dans une petite copropriété de 1932, ce charmant 2 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Avec une belle hauteur sous-plafond et une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie exposé Est, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing.
Chauffage électrique, fenêtre double-vitrage.
Une cave en sous-sol.
La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché de Charenton-Ecoles
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Dora Benfedila Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP AACI/30695/40826. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
34.6 m²
7 514 €
16 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
116.00 € / mois
1930
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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