A seulement 15 minutes à pieds de l'hypercentre, découvrez ce superbe appartement de type T2 de près de 49 m2 idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Nichée au sein d'une petite copropriété sécurisée et paysagée, dont le ravalement a été effectué en 2024, cette pépite vous séduira par son calme, sa luminosité, son confort et sa configuration.
Les atouts de ce bien :
. Rénové aux goûts du jour ;
. Séjour lumineux sans vis à vis et donnant sur un balcon de 9 m2 ;
. Cuisine équipée et aménagée donnant aussi sur le balcon ;
. Chambre avec rangement ;
. Salle d'eau moderne et fonctionnelle ;
. Ascenseur pour plus de confort ;
. Garage en sous-sol.
Un véritable nid douillet, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sous le soleil de la Côte d'Azur.
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Cette annonce référence 281301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
5 206 €
2
1
3 sur 4
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Pascal LE BESCOND
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