Charmant T2 rénové avec jardin et terrasse ? Rue Benoit Malon
Saint-Étienne 42000
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Situé dans un immeuble entièrement réhabilité, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Entièrement rénové, lumineux et doté d'un grand rez-de-jardin, il est idéal pour une personne seule, un couple ou un professionnel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-jardin avec entrée indépendante
Chambre spacieuse avec un grand linéaire de dressing
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privée de 14 m²
Cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson, four, hotte)
Salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC séparés
Espace buanderie fermé
Les + de cet appartement :
Extérieur agréable : terrasse de 14 m² + jardin de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours
Double vitrage et chauffage individuel électrique
État neuf, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
Localisation idéale :
À 1 minute à pied des transports en commun et du boulevard urbain
Proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés)
Espaces verts à proximité, notamment le parc de Montaud
Écoles et universités accessibles rapidement (école d'architecture, lycée Benoit Charvet, Tezenas du Montcel...)
Consommation énergétique estimée (abonnement compris, indexée sur 2021-2023) : entre 620 € et 880 € par an
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
2
1
1
1
-1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie LAJOIE
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