Proche ALTKIRCH / SPECIAL INVESTISSEURS - Appartement T3 Rendement Locatif de 9,4% - Grand Salon/Séjour Lumineux 2 Chambres Place de Parking Privée 89 625 FAI
VO Immo est ravi de vous présenter ce bel appartement, rare et spécial investisseurs avec son Rendement Locatif EXCEPTIONNEL de 9,4% , niché au sein d'un immeuble en petite copropriété, comprenant seulement 3 appartements, à quelques minutes d'Altkirch. Avec ses 83 m² habitables, il offre confort et fonctionnalité dans un cadre calme et agréable.
Un bien idéal pour les investisseurs, vendu loué, offrant un rendement locatif EXCEPTIONNEL de 9,4%, garantissant une rentabilité très conséquente et stable.
Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce.La grande entrée dessert les différents espaces, les 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Un très beau salon/séjour, spacieux et accueillant, donnant sur une cuisine fonctionnelle et pensée pour répondre aux besoins du quotidien tout en conservant un esprit convivial. Ses grandes ouvertures offrent une vue dégagée et inondent la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Une place de parking privée vient compléter les atouts de ce bien. Ce bien est vendu loué, garantissant un rendement locatif immédiat.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1083.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
83 m²
1 080 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 1
1992
Sud
Ouest
2
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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