Charmant T3 68m² avec grand jardin et stationement
Saint-Nazaire-les-Eymes 38330
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Beau T3 traversant rénové de 68m² habitables situé au 1er étage dans une petite copropriété de 3 logements.
Situé au c?ur du village de Stuckange, à 5 min de l?A31 et 10 min de la gare de Thionville.
Ce bel appartement comprend :
- une grande cuisine neuve (moins d'un an) toute équipée donnant sur la terrasse de 15m² exposée Sud-Est
- un séjour lumineux et chaleureux
- une 1ère chambre de 10m²
- une 2nd chambre parentale de 20m² très lumineuse avec un grand espace dressing et une belle vue sur le jardin
- un grand cellier dans l'entrée
- une salle de bain entièrement rénovée
A cela s'ajoute un grand jardin privatif de 362m² avec une dépendance au fond du terrain.
L'appartement dispose aussi d'un grand grenier de la taille de l'appartement à hauteur d'homme idéal pour le rangement.
Une place de parking privative dans la cour de la copropriété est aussi comprise.
Chauffage au gaz par radiateur muraux avec une chaudière collective chauffant 2 logements.
Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant dans chaque pièce.
Les charges de copropriété sont de 170€/mois et incluent la consommation d'eau et de gaz.
Disponible de suite
Cette annonce référence 249911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 632 €
3
2
1
1 sur 1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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