Vente appartement 3 pièces

234 000 €

Charmant T3 avec balcon niché dans la verdure - Résidence verte et sécurisée avec piscine

Marseille 13010

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Liberkeys vous propose cet élégant appartement de 73m2 surface (loi Carrez 67 m²) situé à Marseille, idéal pour les familles, les primo-accédants, investisseurs locatif à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et calme. Niché dans le quartier recherché de St Tronc et proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'excellentes prestations: T3, avec grand living-room de 30m2, balcon de 6.5m2, vue sur les arbres de la coline, place de parking privée, cave. Résidence avec piscine. Pas de travaux a prévoir. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 12 et 10m2 sans vis a vis, vue sur les arbres. Le lumineux salon séjour dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte, faisant de cet espace un lieu chaleureux pour vos repas familiaux. Un spacieux balcon dessert cette grande pièce de vie, sans vis a vis, donnant agréablement sur les arbres et espaces verts de la résidence, très bien entretenus. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée avec cabinet de toilette séparé et un petit dressing. Taxe foncière : 1 466 € Charges copropriété : 252 € par mois, qui incluent l'entretien des parties communes, espaces extérieurs, surveillant de baignade en été et le chauffage. Libre d'occupation septembre 2025. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Maïté Brelière 06 82 57 46 33, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 935 189 258 Référence annonce : DOM15308. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)