Vente appartement 3 pièces

85 000 €

Charmant T3 de 52 m2 - Lumineux - Quartier St Joseph BELFORT

Belfort 90000

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Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Charmant T3 sous combles, quartier Saint-Joseph à Belfort, 2 chambres - 51m2 habitable (100 m2 au sol) et cave J'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement très cosy exposé Sud au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. En entrant vous trouverez la cuisine lumineuse ouverte sur le salon-séjour. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 50 m2 au sol (non habitable car < à 1,80 m). Sur la gauche, vous trouverez les 2 chambres, la salle de bain et les WC indépendants. Très bien agencé, l'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave et un jardin collectif complète ce bien. Au niveau technique : Immeuble de 1984 en pierre de 2 étages - seulement 3 lots d'habitation DPE en classe E (295) et GES en classe B (9) réalisé le22/08/2023 Copropriété en bon état - aucun travaux à prévoir Chauffage électrique / chauffe-eau de 2015 Fenêtres en bois double vitrage de 2013 Taxe Foncière : 757 €/an Syndic pro Respir'immo Faibles charges de copropriété : 57€/ mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et les frais de syndic. Ce très bel appartement en pleine ville saura vous séduire par son charme et son emplacement (hyper calme tout en étant en ville et proche de toutes les commodités) ! Pour toutes demandes et/ou pour programmer une visite, contactez moi au 06 81 29 92 00 A tout de suite nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)