BIAS IMMOBILIER Louviers vous présente en exclusivité cette charmante chaumière nichée dans un village situé à 7km de Louviers avec un superbe terrain paysagé offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un séjour d'environ 40m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipé, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Un sous-sol total avec possibilité de stationner 3 véhicules complète ce bel ensemble édifié sur une parcelle de 5296m². DPE:D
Ses atouts: + exposition plein sud garantissant une belle luminosité + Beaux volumes + Terrain constructible offrant des possibilités d'extension + Aucun vis-à-vis + Une terrasse avec vue imprenable sur le jardin
Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
153.9 m²
1 741 €
39 m²
5296 m²
6
4
1
1
2
1978
Sud
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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