Charmante longère à vendre : calme, espace et charme authentique
La Chapelle-Erbrée 35500
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Cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Le parc de 10 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
Le grand terrain vous permettra de réaliser de nombreux projets : piscine, potager, écuries... Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement.
La Chapelle-Erbrée est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 267665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.
Prix du bien : 207 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 882 €
10000 m²
5
3
1
1
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KAREN FERRE
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