Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170500 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de tranquillité, construite en 1870 et rénovée avec soin. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de 89 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de charme authentique et de confort moderne. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, indépendante et aménagée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos agréable. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur en bon état. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 450 m², parfaitement entretenu, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce aux deux places de stationnement extérieures. Cette maison, éligible à la fibre, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. La cave de 5 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous, le matin, prendre votre petit-déjeuner dans ce jardin verdoyant, ou le soir, vous détendre dans ce séjour chaleureux. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et épanouissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et une crèche.
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1776.00 et 2404.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89 m²
2 006 €
34 m²
507 m²
5
2
1
2
4.69 %
21/03/2025
1870
Est
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Desportes
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