Vente maison 6 pièces

380 000 €

Charmante longère rénovée avec vaste terrain et dépendance

Langeais 37130

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Richard BERNARDEAU BSK IMMOBILIER, vous propose, Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle longère entièrement restaurée offre un charme authentique. La maison se compose de, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un préau, un bureau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage refait en 2018, un palier desservant un WC et trois chambres, dont deux en enfilade. Une grande grange de 190 m² comprenant deux garages, une buanderie, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'un étage en cours d'aménagement offrant un beau potentiel. Le tout sur un terrain clos de plus de 20 000 m², agrémenté d'une mare et offrant un cadre naturel privilégié. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 279353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)