Vente maison 3 pièces

166 000 €

Charmante Maison 1 Mitoyenneté avec Jardin ? Wattrelos Secteur Hôpital

Wattrelos 59150

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Charmante Maison 1 mitoyenneté avec Jardin et Véranda ? Wattrelos Secteur Hôpital ATTENTION ? Une Opportunité à Saisir ! Idéalement située dans le secteur prisé de l'Hôpital à Wattrelos, cette maison de 70 m² allie confort et praticité. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un bien fonctionnel avec des espaces optimisés, vous pourrez également rentrer votre moto ou vos vélos directement dans le jardin, cette maison saura vous séduire. Un Bien Pratique et Agréable à Vivre Avec ses 2 chambres, son bureau et sa véranda lumineuse, ce bien offre de beaux volumes et des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le séjour convivial s'ouvre sur un extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Des Atouts Qui Font la Différence Un extérieur agréable : Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un accès pratique : l'habitation dispose d'un parking privatif et d'un passage permet de stationner facilement motos et vélos dans le jardin, un véritable plus en milieu urbain. Un emplacement recherché : À proximité immédiate des écoles, parcs, transports en commun et commerces, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et accessibilité. Une seule mitoyenneté, assurant un bon compromis entre intimité et convivialité. ACTION ? Ne Passez Pas à Côté de Cette Belle Opportunité ! Ce bien rare sur le secteur est une véritable pépite à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Maison disponible immédiatement ? Coup de c?ur assuré ! Cette annonce référence 277454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

414

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

84

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)