CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES - EN RETRAIT DE RUE - A PROXIMITE IMMEDIATE A PIED DU CENTRE VILLE
Harnes 62440
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Exclusivité. BSK Immobilier - Catherine Louly vous propose à HARNES
Charmante maison 60 m2 environ au sol - 53,15 m2 Loi Carrez - 2 chambres, avec cour et dépendance. En retrait de rue, proche à pied du centre ville.
Idéale pour investisseurs et primo accédants, elle vous offre ; entrée - Belle cuisine récente, aménagée et équipée plaques électriques - Séjour 19,50 m2 environ - Salle d'eau récente - Toilettes séparés.
A l'étage ; palier et 2 belles chambres, 14 m2 et 13,50 m2 environ au sol.
Cave
Double vitrage PVC, volets roulants
Chauffage électriques - Radiateurs récents
Toiture vérifiée
La petite cour avec dépendance pourrait être réaménagée en ravissante terrasse.
Proche toutes commodités, commerces, écoles et Bois de Florimond
Accès rapide aux grands axes - A seulement 10 mn de Hénin-Beaumont, 15 mn de Carvin, 35 mn de Lille
Renseignements au 06 51 17 93 50 et visites 7 j / 7
Avis de valeur offert de votre bien
Vente en partage bienvenue avec confrères et cons?urs
Cette annonce référence 261127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
1 604 €
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine LOULY
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