Charmante maison au coeur de ROUVRAY avec dépendances en tr
Rouvray 21530
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Dossier no 1140 VP PG
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO À découvrir absolument, cette charmante maison bourguignonne située à Rouvray, un village avec commerces, aux portes du Morvan. Entièrement restaurée, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Composée de : Rez-de-chaussée :
Entrée Salle à manger ouverte sur un salon chaleureux avec insert à bois tubé et parquet en chêne Buanderie Cuisine équipée avec poutres apparentes et carreaux de ciment au sol Cuisine d'été donnant sur une cour intérieure fermée WC séparé
À l'étage :
Chambre parentale avec placard Deux chambres supplémentaires Chambre d'enfant avec parquet flottant Salle de bains et salle d'eau WC séparé
Au second étage :
Grand grenier aménagé d'environ 34 m2 comprenant deux chambres, une salle de jeux et un bureau.
Équipements et caractéristiques supplémentaires :
Toiture rénovée en 2020 avec double isolation en laine de bois Fenêtres récentes (moins de 5 ans) Chauffage à chaudière à fuel De Dietrich avec four à pain dans la chaufferie Cave voutée Puits avec pompe Porche permettant le stationnement des véhicules Cour privative fermée à l'arrière de la maison, à l'abri des regards
À l'extérieur :
Grange attenante avec grenier d'environ 80 m2 Jardin avec potager et poulailler, offrant de belles possibilités d'aménagement
Autres informations :
Assainissement collectif (tout à l'égout) Maison offrant à la fois l'authenticité d'une bâtisse bourguignonne et tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable.
Une propriété idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, avec des espaces extérieurs et intérieurs aménageables selon vos besoins. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Maison de village
214.68 m²
1 614 €
8
6
1
1
2
27/05/2024
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT Virginie
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