Charmante maison atypique, rénovée à neuf et située sur un ancien passage à niveau.
Dans le quartier pavillonnaire Bienvenue Rigaud, charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité avec une surface habitable de 90 m² blottie au bout d'une impasse.
Elle est composée de 3 chambres, une terrasse et un grand jardin sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée ouvrant sur le jardin, un séjour, une cuisine desservant la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d?eau avec buanderie, un WC indépendant et un garage.
A l?étage : 2 chambres lumineuses en parquet de chêne massif avec des rangements, dont une suite parentale donnant sur une salle d?eau.
Le sous-sol comporte 2 caves impeccables et un cellier.
Jardin de 337m2.
Idéalement située, proche commerces, centre-ville à 12 mn à pieds, écoles maternelle, primaire, collège et lycée 5 mn à pieds.
RER B à 15mn à pieds, à 20 minutes du centre de Paris/Châtelet-les-Halles et des futures lignes métro Grand Paris Express 16 & 17 qui vous permettront de rejoindre directement l'aéroport Charles De Gaulle ou le Parc des Expositions.
La totalité de la maison a été rénovée, avec une toiture neuve, electricite, plomberie, sanitaires (wc, evier, lavabos, meubles lavabo, mitigeurs), radiateurs électriques, sol carrelé, murs : neufs. Peintures intérieures et extérieures boiseries et façades refaites au 1er juillet 2021.
Mur antibruit, sans vis-à-vis / Jardin de bambous / Velux neuf / Eclairage encastré neuf / Cuisine à équiper, (evier & mitigeur neuf).
Venez et déposez juste vos valises :)
Cette annonce référence 246673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAMADOU SY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89250667600014.
Prix du bien : 521 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
5 791 €
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Contact Iad France - Mamadou SY
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