Charmante maison 105m², grand jardin arboré avec vue montagnes
Louvie-Soubiron 64440
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Exclusivité Ledil vallée d'Ossau !
Située à Louvie-Soubiron, cette maison construite en 2000 bénéficie d?une belle exposition et offre une vue dégagée sur la vallée d?Ossau et les montagnes environnantes. Implantée sur un promontoire, elle permet de profiter d?une vue panoramique à 360° sur la vallée.
L?intérieur de la maison est lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 36 m², une cuisine séparée de 12,5 m² et un espace de rangement de 7 m². Une chambre de 15 m² avec dressing et une salle d?eau rénovée complètent ce niveau. À l?étage, un salon de 16 m², qui peut également servir de chambre, ainsi qu?une seconde chambre de 9,5 m², offrent un espace supplémentaire.
À l?extérieur, un jardin de 1500 m², arboré et fleuri, est complété par une terrasse exposée sud et ouest, accessible depuis le salon et la chambre. La maison dispose également d?une cuisine d?été, idéale pour les repas en plein air, d?un bâtiment annexe de stockage pour le bois et d?un local fermé.
En parfait état, cette maison dispose d?un poêle à granulés et de radiateurs électriques récents.
Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un cadre calme, lumineux et bien exposé, tout en étant proche des commodités locales.
Contactez moi vite pour plus de renseignements et prévoir une visite ! Votre conseiller Ledil en vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_7828
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 310 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 095 €
37 m²
1702 m²
4
3
1
1
2000
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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