Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
À quelques pas du tramway, du métro et des commerces, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour parqueté de 25 m², lumineux et chaleureux, propice à des moments de convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse avec un espace de rangement. Une salle de bains avec douche et w.c. a été aménagée pour répondre aux besoins du quotidien.
Au premier étage, deux chambres avec dressings Au deuxième étage une chambre supplémentaire et un bureau, facilement transformable en chambre.
En excellent état technique, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son charme et son emplacement stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
2 823 €
22 m²
5
3
1
1
4.86 %
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe BAPTISTA
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