Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, proche de toutes commodités: école, médecin, bus, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous.
Coup de c?ur assuré, idéalement situé dans un quartier calme, sur un très beau terrain arboré et clos de 550m² environs.
Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² sans aucun travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, un WC, un séjour lumineux avec un poêle à bois pour des hivers cosy, un accès direct dans le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec aussi un accès direct au jardin.
Pour aller à l'étage un très bel escalier vous y amène, une mezzanine qui sert actuellement de bureau, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain mixte et un WC indépendant.
Les atouts de cette maison sont nombreux et les prestations sont belles, tout a été pensé dans le moindre détail.
Contactez moi au 06 47 21 78 24 pour une visite !
Cette annonce référence 278766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
3 239 €
550 m²
4
3
1
2004
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bernard MARTIN
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