<p><strong>Charmante Maison de Village au Calme à 2H de Paris, 30min de Bourges</strong></p><p>Idéalement située, cette jolie maison de village offre un cadre de vie paisible à seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bourges. D'une superficie habitable de 130m² sur un terrain de 1024m², elle saura vous séduire par son charme et son potentiel.Elle se compose comme suit :</p><ul><li><strong>Une entrée</strong> accueillante</li><li><strong>Une belle pièce de vie de 42m²</strong> avec une salle à manger équipée d?une cheminée avec insert, un salon lumineux et une cuisine ouverte de 14m² avec bar.</li><li><strong>Trois chambres spacieuses</strong> : 10,50m², 11,30m², et 15m².</li><li><strong>Une salle de bains</strong> de 6,20m²</li><li><strong>Un WC séparé</strong></li></ul><p>De plus, cette maison dispose de <strong>dépendances</strong> d?environ 130m², comprenant :</p><ul><li>Un <strong>garage</strong></li><li>Une <strong>chaufferie-buanderie</strong></li><li>Une <strong>cave</strong></li><li>Un <strong>atelier</strong></li><li>Une <strong>pièce supplémentaire</strong></li></ul><p>Le jardin, <strong>clôturé et arboré</strong>, vous offrira un cadre agréable et intime, avec un abri de jardin pour vos rangements.</p><p><strong>Points forts :</strong></p><ul><li><strong>Calme absolu</strong></li><li><strong>Pompe à chaleur</strong></li><li><strong>Triple vitrage</strong></li><li><strong>Sous-sol total avec multiples espaces de stockage</strong></li></ul><p>Cette maison allie le confort moderne avec un environnement serein, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible.</p><p><strong>Ne tardez pas à visiter </strong></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size: 12pt; line-height: 107%; font-family: Arial, sans-serif; color: rgb(75, 75, 75); background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Transaxia Bourges,
BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de
Bourges N°808021588.<o:p></o:p></span></p>
130 m²
1 069 €
42 m²
1024 m²
6
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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