Au coeur d'Illkirch, venez découvrir cette charmante maison des années 30, sur un magnifique terrain arboré SANS VIS-A-VIS de 6,19 ares.
Cette propriété se situe dans un quartier calme pavillonaire, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles et axes routiers..)
- Au rez-de-chaussée : Une entrée Trois grandes chambres de 16m2 Un WC séparé Une salle de bains (douche à l'italienne, baignoire et WC) Accès direct au jardin
- 1er étage : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 Séjour, salle à manger et une cuisine US aménagée et entièrement équipée
Spacieux sous-sol comprenant : Un garage avec porte motorisée Une pièce aménagée d'environ 18m2 Une buanderie Un atelier Une chaufferie
Magnifique jardin entièrement clos, aménagé et arboré SANS VIS-A-VIS Terrasse abritée Cuisine d'été entièrement équipée (rangements, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur..)
Clôture en aluminium Parquet massif dans les chambres Charme de l'ancien Chauffage gaz (chaudière Viessmann) Volets en aluminium Clim réversible (dans une chambre) Maison en parfait état
D'après le classement du journal Le Parisien : ' Illkirch-Graffenstaden est la 1ère ville de France où il fait bon vivre avec un enfant'. IVEC L'immobilier clé en main Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VM1534
Maison traditionnelle
140 m²
4 267 €
50 m²
619 m²
5
3
1
2 (séparés)
01/07/2024
270.00 € / mois
1930
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Célia FOURNAISE
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