Vente maison 7 pièces

185 500 €

Charmante maison à 5 min du centre ville de Ruffec

Condac 16700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).

Charmante maison des années 1980 avec double garage et jardin arboré située à seulement 5 minutes du centre-ville de Ruffec.
Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des commerces.
Vous y découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition traversante, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine avec salle d'eau et dressing offre un espace supplémentaire parfait pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Un double garage vient agrémenter cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, située à la campagne tout en restant proche de Ruffec, est une opportunité rare qui saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6 % TTC de 175 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 185 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)