Charmante Maison à Auxelles-Haut (90200) Laissez-vous séduire par cette ancienne maison minière pleine de cachet, située dans un village authentique et tranquille. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété offre une belle harmonie entre caractère et modernité. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et fonctionnelle pour vos repas en famille ou entre amis. Un salon convivial donnant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une salle de bain avec WC intégré. Étage : Deux chambres lumineuses et confortables. Un WC indépendant pour plus de praticité. Extérieurs et dépendances : Le terrain de 7 ares comprend un atelier, un abri à bois, une cave et un garage. Une terrasse à l'avant et une seconde terrasse couverte à l'arrière offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours ou vous détendre. Les avantages : Isolation optimisée et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique garanti. Garage isolé pour protéger votre véhicule. Taxe foncière maîtrisée (264 ). Estimation des dépenses énergétiques entre 1 120 et 1 540 par an (selon données 2021-2023).
Performance énergétique :Consommation d'énergie primaire : 298 Wh/m²/an E Ne pas émettre de gaz à effet de serre : 8 CO2/M2/an B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1120 et 1540 , selon les prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021-2023 (abonnements compris)
Idéalement située, à seulement 10 minutes de Giromagny, cette maison vous permettra de profiter de toutes les commodités (commerces, services médicaux, banques, etc.) tout en vivant dans un cadre naturel privilégié. Cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et vous projeter dans votre futur cocon.
_____________________Contactez-nous vite !_________________________ Pour toute demande contactez Bastien au Zéro Sept soixante-dix trente-deux soixante-dix-sept zéro trois. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
Prix de vente : 122000 Honoraires à la charge du vendeur SBE-3893-BP
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
1 525 €
716 m²
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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