Elise AUDINEAU ? Megagence vous propose cette charmante maison de 1981 sur un terrain de 721m2, idéalement située entre la Côte sauvage, les commerces et les quais de la Chaume aux Sables d?Olonne.
Cette maison bien entretenue, est composée d?un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse d?environ 20m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d?eau, un wc séparé et un cellier.
Depuis le cellier, vous accèderez au sous-sol aménagé comprenant une vaste pièce, une salle d?eau avec WC, une grande chambre d?environ 19m2 et une petite chambre ou bureau.
Vous pourrez également profiter d?un beau jardin piscinable (avec un puits) - exposé sud-ouest, clos et arboré ; un grand garage (environ 42m2) et un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 654 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143
94 m²
6 957 €
721 m²
5
4
2
2
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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