Bienvenue dans cette charmante maison de type « EGLY » située à la Commanderie des Templiers.
Rez-de-Chaussée :
- Une ENTRÉE avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée.
- Un vaste SÉJOUR de 38m².
- Une CUISINE spacieuse et fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
- Un espace sous l'escalier, idéal pour le rangement.
Étage :
- Un grand PALIER desservant 4 CHAMBRES lumineuses.
- Une SALLE DE BAIN et une SALLE D?EAU.
- Un WC indépendant.
- Un accès aux COMBLES
Extérieur :
- Un JARDIN paisible et verdoyant.
- Un GARAGE, idéal pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos affaires.
Équipements :
- Chaudière à condensation de 2016, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Localisation :
- Située à la Commanderie des Templiers, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à l'abri de l'agitation urbaine.
- Profitez d'un cadre de vie idéal, entouré de verdure et de calme.
- L?endroit parfait pour y élever ces enfants, au calme et en sécurité.
- La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un lieu de vie parfait pour toute la famille.
- Enfin, les enfants pourront profiter d'une aire de jeu sécurisée, tandis que les amateurs de tennis apprécieront l'accès aux courts disponibles pour les résidents.
À noter :
- Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 303 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Raphaël MARINI, Tél. : 06 98 35 84 52, E-mail : marini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882 156 243
118 m²
2 711 €
192 m²
5
4
2
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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