Vente maison 4 pièces

467 000 €

Charmante maison à moins de 500 m de la plage et des commodités !

Villers-sur-Mer 14640

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Charmante maison de ville non mitoyenne de 95 m² sur une parcelle de 189 m² située à Villers-sur-Mer à moins de 500 mètres de la plage et de toutes les commodités ! La maison est vendue louée : 10 500€/an, bail en cours jusqu'en novembre 2027. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. La maison dispose également d'un agréable jardin pour en profiter en ville. Un abri de jardin, idéal et pratique pour le stockage, complète se bien. PRESTATIONS - Chauffage électrique (radiateurs récents) - Belle pièce de vie - Jardin en plein centre-ville - Abri de jardin - Potentiel de revenus locatifs sans travaux jusqu'en 2034 (DPE classé E) SITUATION - Maison située dans le centre-ville de Villers-sur-Mer - A moins de 500 mètres de la plage et de toutes les commodités : services, écoles et commerces Cette annonce référence 281650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

284

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)