Charmante maison à personnaliser à Miramas avec véranda et j
Miramas 13140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Alexandre Vauloup a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel à Miramas ! Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à transformer selon leurs envies. Détails de la surface :
Surface Carrez : 74,67 m2 Surface au sol : 91,7 m2 Une véranda d'environ 13 m2, idéale pour un espace de vie supplémentaire. Un garage de 16,5 m2 avec mezzanine pour le rangement. Une buanderie de 13,39 m2. Surface totale : 140 m2.
Le rez-de-chaussée :
À gauche de l'entrée : Une cuisine lumineuse avec un accès direct au garage et à la buanderie, pour un quotidien pratique. À droite : Un salon chaleureux ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, parfaite pour créer un espace de vie cocooning. La partie nuit comprend :
Une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'enfant ou bureau.
À l'étage sous les rampants : Un espace modulable selon vos besoins, que vous pourrez aménager en salle de jeux, chambre ou coin détente. Extérieur : Le jardin, à exploiter selon vos idées, offre un cadre à personnaliser pour créer un espace extérieur à votre goût. Confort et équipements :
Climatisation et pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour façonner cette maison à votre image.
Un bien à fort potentiel qui n'attend que votre imagination pour se révéler pleinement ! Pour consulter les informations liées aux risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est peut-être celle qui vous correspond. Alexandre Vauloup Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Vauoup Alexandre - - NoRSAC: 825192735, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
91.7 m²
2 497 €
313 m²
5
3
1
1
1967
Est
Ouest
3
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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