Charmante maison à Rocroi avec trois chambres garage et vaste t
Rocroi 08230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette charmante maison familiale à Rocroi dans un secteur très prisé ! Un cadre de vie idéal et un potentiel exceptionnel Découvrez cette magnifique maison de 135 m² située dans un secteur très recherché de Rocroi. Avec ses trois chambres spacieuses et ses pièces de vie ouvertes, elle offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les familles.
Vie de plain-pied possible et exposition optimale Profitez du confort d'une vie de plain-pied grâce à son agencement fonctionnel. La maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un jardin de 2000 m² constructible, un véritable havre de paix Le terrain de 2000 m² constructible est un véritable atout. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin paysager, une piscine ou même construire une extension. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez partager en famille ou entre amis !
Confort et équipements modernes Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Espaces de rangement et dépendances Un garage spacieux et un grenier aménageable vous offrent de nombreuses possibilités de rangement. Une dépendance de 28 m² dans le jardin peut être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). Une cave complète ce bien.
Salle de bain fonctionnelle La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire tous les goûts.
Situation idéale et commodités à proximité Profitez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et plaine de sports. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre facilement Charleville-Mézières ou la Belgique.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement infini.
Pour plus de renseignements , veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier et expertise Par télèphone au 0683785128 Par mail : romane@dupontexpertise.com
Mandat n° 6038 Prix de vente : 194000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexp...
135 m²
1 437 €
46 m²
2000 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romane Zamperetti
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