Charmante maison a Saint Amand les Eaux 2 chambres possibilité
Saint-Amand-les-Eaux 59230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez en plein coeur de Saint-Amand-les-Eaux, une maison de charme avec un fort potentiel !
Vivez l'effervescence du centre-ville tout en profitant du calme d'une maison spacieuse et lumineuse. Cette charmante demeure, à deux pas de toutes les commodités, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un vaste espace ouvert composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, sera le théâtre de moments de partage et de détente inoubliables.
L'étage, quant à lui, offre un potentiel de rénovation intéressant. Avec ses grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, vous pourrez créer un véritable havre de paix selon vos envies. Le vaste grenier, entièrement aménageable, vous permettra également de réaliser vos projets les plus fous : une salle de jeux pour les enfants, un bureau pour travailler en toute tranquillité ou un espace détente pour vous relaxer.
Profitez également d'un extérieur des plus agréables. La terrasse en marbre du Portugal, exposée plein sud, sera votre coin de paradis pour profiter des beaux jours. Le jardin, également orienté plein sud, vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes ou de vous détendre dans un cadre verdoyant. La façade de la maison a été entièrement refaite en 2017, vous offrant ainsi un cachet certain et une tranquillité d'esprit quant à son entretien. Et pour votre confort, un accès parking est directement situé à la maison. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme et ses innombrables atouts ! Une véritable aubaine à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui Maéva : 06 68 46 90 23
Mandat : 5480 Prix : 130 000 HAI
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot - Tél. 0668469023 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont ...
Maison ancienne
107 m²
1 215 €
28 m²
152 m²
5
2
1
1
1 (séparé)
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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