Vente maison 8 pièces

231 000 €

Charmante maison alsacienne de 233m2

Riespach 68640

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

Charmante Demeure Alsacienne !

Plongez dans l'authenticité de cette spacieuse maison alsacienne à rénover, située dans un cadre bucolique et verdoyant. Nichée sur un terrain de 5 ares avec un verger indépendant de 1,40 ares, cette propriété vous offre un véritable havre de paix et de possibilités.

Descriptif de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Un premier salon de 22 m² avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
Grande cuisine ouverte de 22 m² avec coin repas, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Salle de bains et w.c séparés, offrant confort et praticité.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses, avec de beaux volumes, prêtes à accueillir votre projet de vie.
Combles aménageables d'une superficie exploitable de 40 m², offrant de multiples possibilités pour créer un espace à votre image.
Annexe :
Ancienne grange réhabilitée en un vaste séjour de 45 m² avec terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air.
À l'étage de la grange, une salle d'eau et une chambre à coucher, pour accueillir vos invités en toute intimité.
Extérieurs :
Terrain arboré de 5 ares, agrémenté d'un joli verger de 1,40 ares, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Cette demeure offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu unique et chaleureux.

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Charmantes Elsässisches Anwesen!

Tauchen Sie ein in die Authentizität dieses geräumigen elsässischen Hauses zur Renovierung, gelegen in einer idyllischen und grünen Umgebung. Auf einem 5 Ar großen Grundstück mit einem separaten Obstgarten von 1,40 Ar bietet Ihnen diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe und viele Möglichkeiten.

Hausbeschreibung:
Erdgeschoss:
Ein erstes Wohnzimmer von 22 m² mit Holzofen, ideal für gemütliche Abende.
Große offene Küche von 22 m² mit Essbereich, perfekt, um gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Badezimmer und separates WC, die Komfort und Praktikabilität bieten.
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer mit schönen Proportionen, bereit, Ihr Lebensprojekt zu beherbergen.
Ausbaufähiger Dachboden mit einer nutzbaren Fläche von 40 m², der viele Möglichkeiten bietet, einen Raum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Nebengebäude:
Ehemalige Scheune umgebaut in ein großes Wohnzimmer von 45 m² mit Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung im Freien.
Im Obergeschoss der Scheune, ein Duschbad und ein Schlafzimmer, um Ihre Gäste in aller Privatsphäre unterzubringen.
Außenbereich:
Bepflanztes Grundstück von 5 Ar, ergänzt durch einen schönen Obstgarten von 1,40 Ar, ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Dieses Anwesen bietet ein immenses Potenzial, um das Haus Ihrer Träume in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um diese Immobilie in einen einzigartigen und warmen Ort zu verwandeln.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

207

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)