Charmante maison ancienne dans un environnement privilégié
Fleurieu-sur-Saône 69250
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Imaginez une maison Ile de France pleine de caractère, nichée au coeur d'un grand jardin clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, où la nature règne en maître. Laissez-vous séduire par son espace piscine ensoleillé et sa terrasse parfaite pour les moments de détente sous le soleil.
À l'intérieur, vous profiterez de beaux volumes. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un accès sur la terrasse à l'avant de la maison. Le séjour de 50m2 offre un bel espace de réception ou de détente au coin du feu et la cuisine spacieuse avec son cellier attenant vous permettra de partager des moments conviviaux.
À l'étage, trois chambres offrent un cocon chaleureux. La climatisation gainable et réversible offre tout le confort dont vous aurez besoin pour les nuits d'été ou les inter saisons. Des moustiquaires ont également été installées.
La maison est équipée de l'aspiration centralisée, ce qui facilite grandement son entretien.
En rez de jardin, sur l'arrière de la maison, découvrez le studio indépendant de 60 m2 comprenant une chambre, une vaste pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce logement a sa propre entrée et via sa grande baie coulissante un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéal si vous souhaitez héberger un proche, un adolescent, où profiter de cet espace pour une activité libérale ou encore une mise en location.
Enfin, un grand garage double avec porte motorisée, un espace atelier cave, une buanderie ainsi qu'une grande pièce actuellement atelier/salle de sport composent le sous-sol semi enterré de la maison.
Tout cela vous est proposé dans un environnement paisible et privilégié, à proximité des écoles, des transports, commerces et animations de Fleurieu et du centre de Neuville.
Une maison au charme unique, prête à vous accueillir ??
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1339
