Découvrez cette ravissante demeure de caractère nichée au c?ur de Montreuil-sur-Thérain. À seulement 15 minutes de Beauvais et de l'autoroute A16, cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Une maison familiale spacieuse et accueillante
Cette belle bâtisse de 120 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle :
- 4 chambres confortables
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée
- Deux salles d'eau avec WC
- Un bureau idéal pour le télétravail
Un écrin de verdure de plus de 1100 m²
Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant :
- Une grande cour gravillonnée
- Une terrasse exposée plein sud
- Une dépendance sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Une cave voûtée pleine de cachet
Confort et économies d'énergie
Cette propriété bénéficie d'équipements modernes pour votre bien-être :
- Chauffage mixte bois et électrique
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Assainissement individuel conforme
Située dans un village paisible doté d'une gare, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des amoureux de la nature, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
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Cette annonce référence 261742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 042 €
1100 m²
6
4
2
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patrice GATINEAU
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