Vente maison 4 pièces

349 000 €

Charmante maison au coeur du bourg, proche du lac et des comm

Lacanau 33680

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).

Agréable maison au coeur du bourg, proche du lac et des commerces
Située au centre du bourg, cette maison de 78 m2 bénéficie d'un bon emplacement , à proximité du lac et des commodités. Elle est implantée sur une parcelle clôturée de 232 m2 offrant un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec arrière-cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC
À l'étage une seconde chambre complète l'ensemble.
Grâce à son exposition sud-est / sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Honorairesà la charge de l'acquéreur (prix net vendseur 335 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le 20 février 25 : entre 2230 EUR et 3050 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

398

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)