Charmante maison au c?ur de Moyaux ? Un cadre idéal pour votre vie !
Moyaux 14590
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Charmante maison au c?ur de Moyaux ? Un cadre idéal pour votre vie !
Découvrez cette maison pleine de charme, située au c?ur du village prisé de Moyaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des villes attractives des environs. Une opportunité rare qui allie confort, praticité et potentiel d'aménagement !
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous découvrirez une salle de douche moderne avec WC, ainsi que deux belles chambres spacieuses de 13 m² et 12 m².
Au deuxième étage un espace de 40 m² au sol aménageable selon vos envies (superficie non comptabilisée pour créer une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...)avec une ouverture déjà existante.
À l'extérieur un terrain de 530 m², plat et entièrement clos, idéal pour vos projets extérieurs. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour vos repas ensoleillés.
Double garage pratique pour stationner vos véhicules ou créer un espace atelier.
Les atouts supplémentaires :
- Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant votre tranquillité.
- La proximité immédiate des commerces pour simplifier votre quotidien.
- Une localisation stratégique à Moyaux, à quelques minutes des villes dynamiques et touristiques de la région.
Cette maison est une véritable pépite qui offre un cadre chaleureux et un potentiel incroyable. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme incomparable.
Cette annonce référence 282244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
2 500 €
530 m²
3
2
1
1
1920
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Anais PERCHEY
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