Réf. 2888 A 10 km de Clamecy Jolie maison de village d'une superficie de 50 m2 habitables sur un terrain bordé par un cour d'eau. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre de 32 m2, un coin cuisine, une cheminée, placard et un escalier en bois menant à l'étage. Une chambre d'une superficie de 12 m2, et une salle d'eau carrelée avec toilettes. A l'étage, un grenier de 54 m2 est accessible, offrant des fenêtres et un espace à exploiter. Concernant les caractéristiques techniques, les fenêtres en double vitrage, accompagnées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Tout à l'égout. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer l'efficacité thermique du logement. À l'extérieur, le jardin, partiellement clos et arboré, s'étend sur 2 758 m2. On y trouve une source maçonnée et un ruisseau qui longe le fond du jardin, apportant un cadre naturel agréable à l'ensemble de la propriété. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière (2024) : 410 EUR
Maison de village
50 m²
1 100 €
32 m²
2758 m²
2
1
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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