Charmante maison avec jardin et piscine sur Brignoles
Brignoles 83170
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Honoraires à la charge du vendeur.
BRIGNOLES - SOUS GARANTIE DECENALE jusqu'en 2029, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 102 m² habitables exposée Sud sans vis à vis, et édifiée sur une parcelle de terrain de 625 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel et recherché de Brignoles, cette maison de quatre chambres sera idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La pièce principale de vie est composée d'un grand salon / séjour lumineux et traversant de 44 m² comprenant une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Elle donne accès sur une jolie petite terrasse au bord de la piscine où vous pourrez prendre vos repas en profitant de la vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace nuit est quant à lui, composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. Le garage est actuellement aménagé en un espace de bien être mais il peut tout à fait faire office d'une 4ème chambre du fait de sa parfaite isolation thermique.
Le terrain de 625 m² est entièrement clos, avec une piscine coque de 6 x 2,80 équipée d'une pompe à chaleur et entourée d'un bel espace détente.
Les prestations sont soignées et de qualité et pour parfaire votre confort : climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique et panneaux solaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
3 912 €
37 m²
625 m²
4
3
1
1 (séparé)
04/02/2025
2019
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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