Vente maison 8 pièces

395 000 €

Charmante maison avec jardin Toulon - 145 m2 - 395 000

Toulon 83000

0

Découvrez le charme d'une maison du 19? siècle ! Cette maison ancienne saura vous séduire par son caractère authentique. Située au calme, dans une impasse, et à proximité des axes autoroutiers sans les nuisances, elle bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également un puits et un lavoir, des éléments rares et pratiques. La maison offre différentes possibilités d'aménagement : - Configuration bi-familiale pour accueillir deux foyers en toute indépendance. - Investissement locatif avec ses deux appartements indépendants, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Caractéristiques supplémentaires : Espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, suivi d'un autre logement à l'étage, avec des possibilités de rénovation. Garage fermé et plusieurs espaces de rangement pratiques. Proximité des services, de l'autoroute et des transports en commun pour plus de commodité. Si vous cherchez une maison alliant charme ancien et possibilités de personnalisation, contactez-nous pour organiser une visite ! DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1502 et 2032 euros Prix : 395 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)