Charmante maison avec terrain arboré et vue montagnes
Bourg-Saint-Maurice 73700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Arolla Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située dans un quartier prisé et verdoyant de Bourg-Saint-Maurice. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue imprenable sur les sommets environnants, notamment sur la station des Arcs.
Construite en 2002, cette maison de 5 pièces sur 3 niveaux offre de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (gare, transports, écoles et lycée), elle saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort.
Au sous-sol, vous trouverez un double garage pouvant accueillir deux voitures et un espace de rangement pour vos affaires du quotidien, une buanderie/lingerie ainsi qu'une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec penderie, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un escalier massif mène à une grande mezzanine qui surplombe le séjour, créant une agréable sensation d'espace. Vous y découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un balcon avec vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
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Arolla Immobilier offers for sale this magnificent house located in a sought-after, green neighborhood of Bourg-Saint-Maurice. Nestled in a peaceful setting, this property enjoys a south-facing exposure, ensuring optimal sunlight throughout the day and offering breathtaking views of the surrounding peaks, including the Les Arcs ski resort.
Built in 2002, this 5-room house over 3 levels provides generous living spaces and high-quality amenities. Ideally located close to all amenities (train station, public transport, schools, and high school), it will appeal to those seeking tranquility and comfort.
In the basement, you will find a double garage that can accommodate two cars, a storage area for everyday items, a laundry room, and a wine cellar, perfect for wine enthusiasts. On the ground floor, you are welcomed into a spacious, light-filled living room with a cathedral ceiling, extending into a fully fitted and equipped kitchen. This convivial space opens directly onto a terrace and a large tree-lined garden, ideal for enjoying sunny days. This level also includes a bedroom with a closet, a dressing room, a bathroom, and a separate WC.
Upstairs, a solid staircase leads to a large mezzanine overlooking the living room, creating a pleasant sense of space. You will find two large bedrooms with built-in storage, one of which has a balcony with panoramic mountain views, as well as a shower room with WC. This house is perfect for welcoming your fam...
Maison ancienne
146 m²
5 394 €
6 m²
33 m²
1129 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2002
Sud
1 (6 m²)
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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